Sizde Coldwell Banker Ailesine Katılın!

1906'dan Beri Hayalinizdeki İşi Gerçeğe Dönüştürüyoruz

Dünyanın ilk global gayrimenkul danışmanlık markası olan Coldwell Banker, 1906 yılında San Francisco’da Colbert Coldwell ve Arthur Banker ortaklığında kuruldu. Geride kalan 113 yıllık tarihinde konut, lüks konut ve ticari gayrimenkul danışmanlığı alanlarında aracılık hizmetleri veren Coldwell Banker milyonlarca insanın hayalinin gerçekleşmesine yardımcı oldu.

MARKA GÜCÜ VE PAZARLAMA

Strategy-and-Planning-Icon

MARKA GÜCÜ VE PAZARLAMA

Coldwell Banker dünyanın en bilinen gayrimenkul markalarından biridir

Yüksek Kazanç

Strategy-and-Planning-Icon

Yüksek Kazanç

Coldwell Banker Pass Paylaşım Sistemi ile danışmanları için yüksek kazanç imkanı sunar.

Zaman Yönetimi

Strategy-and-Planning-Icon

Zaman Yönetimi

Ailenize zaman ayırabileceğiniz, çalışma ve tatil programını kendiniz organize edebileceğiniz harika bir sektör.

Home-4-Testimonial-Image

MAVİ'NİN GÜCÜ

Düşünceleri, fırsat verenler, yenilikcileri ve gerçekleştirenleri temsil eden MAVİ 91.000 kişi 113 yıldır profesyonel GAYRİMENKUL Hizmeti veriyor
Gerçekliğin evine HOŞGELDİNİZ

Gayrimenkul Al Sat Kirala

En Karlı Gayrimenkul Sat Kirala

Düşük bedel ile gözükmekte olan gayrimenkulü, yüksek fiyatlara satıp ortaya çıkan kazançlardan kurumlar vergisi ödemektedirler ve KDV de ödememektesiniz. Bu yöntem ile finansman sorununu en iyi şekilde çözmektedirler. Siz de aklınızdan bu nasıl olur? Diye geçirmiş olabilirsiniz. Ama böyle bir yöntem bulunmaktadır. Düşük bedel ile gözükmekte olan gayrimenkulünüzü yüksek bir fiyattan satıyorsunuz ve ortaya çıkan kazanç ile kurumsal vergi ödemiyorsunuz. Finansman sorununu çözüyorsunuz ve aynı zamanda tapu harcı da ödemiyorsunuz.  Sattığınız gayrimenkulü belirli bir süre ile kiralıyorsunuz ve kira süresi bittikten sonra gayrimenkul daha yüksek bir bedel ile ama ödeme yapmadan şirketinize devredilmiş oluyor. Eğer sizin de üstünüzde fabrika binası, depo, otel, ofis, dükkân, arazı, arsa, şirket binası gibi kayıtlı gayrimenkulünüz var ise özellikle nakit ihtiyacı bulunmakta olan ve bankalar ile kredi almak konusunda oldukça zorlanan şirketler emlak satış için bu uygulamadan yararlandığı takdirde çok fazla kazanç sağlama imkanları olmaktadır.

En Kolay Gayrimenkul Satma

İlk olarak gayrimenkulü satmanız için çok fazla yöntem bulunmaktadır. Tabi ilk olarak gayrimenkulün değerini öğrenmeniz gerekmektedir. Coldwell Banker ekspertiz ile evinizin değerini en iyi şekilde öğrenip almış olduğunuz ekspertiz raporu ile gayrimenkulün en hızlı şekilde satışını sağlayabilirsiniz. Peki ekspertiz raporu nedir diye soracak olursanız, ekspertiz raporu satın alınacak veya satılacak gayrimenkulün yaş, konum ve yıpranma gibi durumlarına bakarak değerinin gayrimenkul değerleme uzmanları ile belirlenip rapora döküldüğü durumdur. Coldwell Banker bünyesinde çalışan gayrimenkul değerleme uzmanları bütün eğitimlerini tamamlamış olup gayrimenkul sektörünün lider firması ile çalışmaktadırlar. Size daha iyi hizmet ve kalite standartlarını daima yukarı çekerek müşteri memnuniyetini en iyi şekilde sağlamaktadır.

Evinizi En İyi Fiyata Satma

Gayrimenkul ekspertiz raporu, varlıkların yeniden değerlendirilmesine, devir almalarda teminatların değer tespitinde, borçların yenilen yapılandırılmasında, alacakların takas yolu ile minimuma düşürülmesinde, proje analizinde ve en iyi ve en yüksek analiz ihtiyaçlarında gayrimenkul yatırım ortaklıklarının yapacağı işlem ve varlık hareketlerinde alınması gerekmekte olan bir belgedir. Ekspertiz değeri belirlenme aşamasındayken, satmakta olduğunuz gayrimenkulün yaş, konum gibi birçok özelliğini göz önünde bulundurmaktadırlar. Ev gayrimenkul ekspertiz raporunun alınması ile satın almak istenilen gayrimenkulün banklara değerine göre ve bu rapora göre kredi verme işlemlerini gerçekleştirmektedir. Konutun piyasa değerini belirlemekle görevli olan ve bu raporu yayınlayan kişi gayrimenkul değerleme uzmanlarıdır.

Evinizin Değerini Öğrenin

Ülkemizde en popüler meslekler arasında yer almakta olan emlak ekspertiz birçok kişi ne iş yaptığını ve bu mesleği nasıl olurum diye merak etmektedir. Öncelikle emlak ekspertiz olmanız için üniversitelerin herhangi bir bölümünden 4 yıllık lisans bölümlerinden mezun olmanız gerekmektedir. Ardından gayrimenkul değerlemesini en iyi bir şekilde yapabilmesi için SPK tarafından belirlenmiş olan eğitimler alındıktan sonra sınavda başarılı olunması gerekmektedir. Tüm bu hususları tamamladığınız takdirde en az 3 yıl olacak şekilde alanınızda tecrübe şartı gerekmektedir. Öncelikle evinizin değerini hesaplamak için kullanılan en yaygın yöntem aynı ve benzer bölgelerde bulunan diğer evlerin değerini iyice araştırmanız gerekmektedir. Bunun sizi en doğru sonuca ulaştırması için araştırdığınız diğer evlerin sizin evinizle ya da satmak istediğiniz ev ile aynı veya benzer özelliklere sahip olmasına çok dikkat etmeniz gerekmektedir.

Bayilik Başvurusu