Evinizin Değerini Öğrenin

Evinizin Değerini Öğrenin

Ülkemizde en popüler meslekler arasında yer almakta olan emlak ekspertiz birçok kişi ne iş yaptığını ve bu mesleği nasıl olurum diye merak etmektedir. Öncelikle emlak ekspertiz olmanız için üniversitelerin herhangi bir bölümünden 4 yıllık lisans bölümlerinden mezun olmanız gerekmektedir. Ardından gayrimenkul değerlemesini en iyi bir şekilde yapabilmesi için SPK tarafından belirlenmiş olan eğitimler alındıktan sonra sınavda başarılı olunması gerekmektedir. Tüm bu hususları tamamladığınız takdirde en az 3 yıl olacak şekilde alanınızda tecrübe şartı gerekmektedir. Öncelikle evinizin değerini hesaplamak için kullanılan en yaygın yöntem aynı ve benzer bölgelerde bulunan diğer evlerin değerini iyice araştırmanız gerekmektedir. Bunun sizi en doğru sonuca ulaştırması için araştırdığınız diğer evlerin sizin evinizle ya da satmak istediğiniz ev ile aynı veya benzer özelliklere sahip olmasına çok dikkat etmeniz gerekmektedir. Bu özellikler; binanın yaşı, metrekaresi, kaçıncı katta olduğu, binada asansör bulunması ve evin cephesi gibi özellikler evinizin değerini belirlemektedir. Benzer bir evden hesaplamak için bu özelliklerin benzer olması gerekmektedir. benzer veya aynı olması şarttır yoksa doğru sonuçlara ulaşamazsınız.

Evinizin değerini bulmak için bir emlak danışmanından yardım alabilirsiniz. Birkaç emlak ofisine gidip bilgi alışverişi alarak sizin evinizin değerini belirlemede sizlere çok yardımı dokunacaklardır. Gayrimenkul danışmanına evinizin sahip olduğu bütün özellikleri hiçbir detayı atlamadan anlatırsanız sizlere evinizin değeri hakkında en doğru bilgiyi vermektedir. Evinizin değerini hesaplamakla yükümlü olan gayrimenkul değerleme uzmanları ile konuşabilirsiniz. Evinizin en detaylı şekilde gayrimenkul değer hesaplama işini yapan gayrimenkul değerleme uzmanları evinizin değerini en doğru biçimde hesaplayıp sizlere söylemektedir. Bu konuda gerekli eğitimlerini tamamlamış olan gayrimenkul değerleme uzmanları bankalarda da çalışmaktadır. Ev almak için bankalara konut kredisi için başvurduğunuzda bankalar sizin emlak ekspertiz değerini belirlemek için gayrimenkul değerleme uzmanları ile çalışmaktadır. Gayrimenkul değerleme uzmanları evin değerini en iyi şekilde hesaplayıp değeri size raporlamakla yükümlüdür. Tabi değerler hesaplandıktan sonra fiyatın tahmin ettiğiniz rakamlardan farklı olduğunu düşünüyorsanız raporu inceleyip yanlış gördüğünüz yerleri ve noktaları bildirip tekrar hesaplanmasını sağlayabilirsiniz.